汉中二手房

6月北京二手房同比涨幅24.29% 居全国之首

【导语】:成交量下滑,价格却仍持续上涨,楼市调控的压力可谓越来越大。

  根据中原地产市场研究中心统计数据显示,6月份全国主要的54个城市合计住宅成交逾24万套,环比5月份的24.8万套略有下调,同时也低于3月份的30.7万套和4月份25.3万套。不过,在整体成交下滑的同时,一线城市的成交量则有明显复苏,住宅成交连续三个月上涨。整个上半年,全国54个城市合计住宅签约套数148万套,较2012年上半年的112.34万套上涨31.7%。

  价格方面,根据对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨 0.77%,自2012年6月以来连续第13个月环比上涨,涨幅比5月缩小0.04%,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。

  同时,全国100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%,同比连续第7个月上涨,涨幅比5月扩大0.50%。北京、上海等十大城市住宅均价为17376元/平方米,环比5月上涨1.01%,与上年同期相比上涨9.93%。

  此外,2013年6月北京、上海等十大城市主城区二手住宅样本平均价格为24564元/平方米,环比上涨0.78%,10个城市全部上涨。具体来看,南京涨幅居前,环比涨幅为1.41%,广州次之,环比上涨1.33%,深圳和杭州的环比涨幅均为1.16%;北京、天津、武汉、上海、成都和重庆的环比涨幅均在1%以内,重庆涨幅最小,为0.14%。

  同比来看,十大城市主城区二手住宅平均价格上涨19.88%,涨幅较上月扩大0.62%。10个城市同比均上涨。具体来看,北京涨幅最大,达24.29%。

  业内人士指出,多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长,表明购房需求仍较为旺盛。

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